Ki jan yo pran lajan garanti nan PTS nan machin, byen imobilye (apatman) ak lòt pwopriyete: enstriksyon detaye + revizyon nan TOP-5 konpayi kreyansye

Send

Bonjou mwen renmen anpil lektè nan lide pou lavi! Nan atik sa a, nou pral di w kouman yo pran lajan garanti nan PTS nan yon machin, apatman ak lòt byen imobilye, menm jan tou bay yon BECA de konpayi prete ak tèm favorab.

By wout la, ou te wè konbyen yon dola ki deja vo? Kòmanse fè lajan sou diferans lan nan pousantaj dechanj isit la!

Nan sitiyasyon kote lajan ijan bezwen, anpil dakò pou prete li nan prèske nenpòt fason. Rechèch la fasilite si gen pwopriyete ki ka pwomèt. Li enpòtan pou konnen tout nuans nan konsepsyon, Se poutèt sa, nou te konsakre piblikasyon jodi a nan sijè sa a.

Epitou nan atik la ou pral jwenn etap pa etap enstriksyon yo resevwa lajan garanti nan byen imobilye (apatman) ak yon machin (PTS)... Nan fen a, nou tradisyonèlman reponn kesyon ki pi popilè yo.

Se konsa, kite a ale!

By wout la, konpayi sa yo ofri kondisyon yo pi byen pou prè:

Ran	Konpare	Ranmase tan	Maksimòm kantite lajan	Kantite minimòm lan	Laj limitasyon	Dat posib
1	Stock	3 min.	Fwote 30,000 Kesye!	Fwote 100	18-65	7-21 jou
2	Stock	3 min.	Fwote 70,000 Kesye!	FWOTE 2,000	21-70	10-168 jou
3		1 min.	Fwote 80,000 Kesye!	FWOTE 1,500	18-75	5-126 jou.
4	Stock	4 minit	Fwote 30,000 Kesye!	FWOTE 2,000	18-75	7-30 jou
5	Stock	-	Fwote 70,000 Kesye!	Fwote 4.000	18-65	24-140 jou.
6		5 minit.	Fwote 15,000 Kesye!	FWOTE 2,000	20-65	5-30 jou

Koulye a, kite a jwenn tounen nan sijè sa a nan atik nou yo ak kontinye.

By wout la, konpayi sa yo ofri kondisyon yo pi byen pou prè:

Ran	Ranmase tan	Maksimòm kantite lajan	Kantite minimòm lan	Laj limitasyon	Dat posib
1	3 min.	Fwote 30,000 Kesye!	Fwote 100	18-65	7-21 jou
2	3 min.	Fwote 70,000 Kesye!	FWOTE 2,000	21-70	10-168 jou
3	1 min.	Fwote 80,000 Kesye!	FWOTE 1,500	18-75	5-126 jou.
4	4 minit	Fwote 30,000 Kesye!	FWOTE 2,000	18-75	7-30 jou
5	5 minit.	Fwote 15,000 Kesye!	FWOTE 2,000	20-65	5-30 jou

Koulye a, kite a jwenn tounen nan sijè sa a nan atik nou yo ak kontinye.

Ki jan ak ki kote ou ka pran lajan garanti pa pwopriyete (Tit nan yon machin, apatman oswa lòt byen imobilye) - li nan pwoblèm sa a

1. Karakteristik nan resevwa lajan garanti pa pwopriyete 📄

Resevwa lajan sou sekirite se yon prè ak transfè a bay kreditè a kòm sekirite pou nenpòt ki pwopriyete.

Dènyèman, opsyon sa a pou jwenn lajan prete te vin trè popilè. Sa a se eksplike 2-pa sikonstans:

↓ rediksyon nan nivo risk kreditè a - si prete lajan an refize ranpli obligasyon li yo, yo ka vann kolateral la yo nan lòd yo peye dèt la;
↑ ogmantasyon chans pou yon desizyon pozitif - li se byen posib yo resevwa lajan menm avèk yon istwa kredi domaje epi san konfimasyon solvabilite.

1.1. Kòman ou kapab jwenn lajan sou kosyon - konplo jeneral

Resevwa lajan sou kosyon se toujou te pote soti dapre konplo a menm. Tradisyonèlman, li gen ladan etap sa yo:

preparasyon yon pake dokiman ak ranpli yon aplikasyon;
analiz de Rating nan prete lajan nan lavni, osi byen ke nivo nan solvabilite l 'yo;
analiz de sijè a nan angajman an, osi byen ke valè li yo pa yon estimatè pwofesyonèl;
enskripsyon nan yon kontra asirans;
siyen yon kontra ak lòt dokiman, resevwa lajan.

Lè w ap pran asirans, ta dwe fè nan tèt ou Kisa pretè anpil gen akò ak estimatè ak konpayi asirans.
Nan yon sitiyasyon konsa, prete lajan an pa gen kapasite pou chwazi endepandamman kontreparti yo. Se poutèt sa, li se byen lwen soti nan toujou posib konte sou desen an benefisye nan evalyasyon an ak asirans.

Pa bliye ke li pa pral posib prete valè a plen nan kolateral la. Anjeneral, pretè prete soti sou apeprè 20% mwens pase evalyasyon an. Sa pèmèt yo estabilize risk kredi yo.

1.2. Ki kondisyon pwopriyete a dwe satisfè pou yo ka bay lajan sou sekirite li yo?

Nan lòd pou pwopriyete a bay lajan garanti, li dwe ranpli kondisyon sa yo:

pa dwe sijè a penalite;
pa patisipe nan litij ak pwosedi;
apatni a prete lajan nan lavni sou baz pwopriyetè sèl.

Anplis de sa, pretè pwoblèm prè sèlman kont sekirite a nan pwopriyete trè likid.

Pi souvan, yo aksepte kòm garanti:

pwopriyete a;
sekirite ak depo;
machin;
metal presye;
nan kèk ka - travay atistik, bijou.

Kondisyon ki pi grav yo ka prezante bay chak gwoup yo te rele. Sa a se fè nan bi pou yo konfime lajan likid sikile... Li konprann tankou yon gwo pwobabilite pou yon vant rapid nan pwopriyete. Pou kreditè a, sa vle di minimize risk,, depi si prete lajan an refize ranpli obligasyon, li pral pi fasil ranbouse dèt la kòm garanti.

1.3. Avantaj ak dezavantaj pou jwenn lajan kosyon

Tankou nenpòt tranzaksyon finansye, resevwa lajan kosyon gen yon kantite avantaj ak dezavantaj.

Pami plus yo (+) yo se bagay sa yo:

gwo pwobabilite pou yon desizyon pozitif;
pousantaj relativman ba;
kantite minimòm dokiman yo mande yo.

Malgre avantaj grav yo, resevwa lajan kosyon tou gen yon kantite dezavantaj.

Dezavantaj yo (-) nan resevwa lajan sou kosyon gen ladan yo:

enpozisyon yon grav sou sijè a nan yon angajman;
dire pwosedi enskripsyon an;
depans adisyonèl pou evalyasyon ak asirans.

Lè w ap prete lajan sou kosyon, sonje sa jiskaske ranbousman konplè dèt la, prete lajan an pa yo pral kapab jete tout byen l 'yo selon pwòp diskresyon l' yo. Li pa ka vann oswa ki gen don.

Nan ka refize ranpli obligasyon yo retounen lajan yo te resevwa nan dèt, kreyansye a ap sezi sou sijè a nan sèman an. Kòm yon rezilta, pwopriyete a pral vann, epi yo pral dèt la dwe peye nan frais de montan yo.

1.4. Kalite prè yo bay pou resevwa lajan garanti

Alokasyon nan divès kalite prè se sitou akòz ki kalite pwopriyete pwomèt. Pretè fè efò yo rive jwenn kòm yon pakèt domèn prete ke posib. Se poutèt sa, prèske nenpòt pwopriyete likid aksepte kòm kolateral.

1) Sou resi

Souvan resi yo rele sijè a nan angajman. Li ka trase moute nan yon fòm senp ekri, oswa li ka notarye. Opsyon sa a distenge pa prezans nan yon garanti nan retounen nan lajan yo transfere nan dèt.

Sepandan, pa gen okenn lajan likid sikile segondè. Souvan, lajan an tounen pwosesis ak kolateral sa yo se byen long.

2) garanti pa byen imobilye

Lajan Prete garanti nan byen imobilye yo tradisyonèlman rele ipotèk... Karakteristik distenktif yo se lower ki pi ba a to enterè... Sepandan, nan ka sa a, kondisyon ki grav yo enpoze sou sijè a nan angajman an (premye a tout moun, sou lajan likid sikile li yo).

3) Konplo tè ki garanti

Opsyon sa a pou resevwa lajan sou kosyon se mwens komen. Sa a se akòz relatively a relativman ba nivo lajan likid sikile.

Difikilte ak vant la nan simityè peyi pwomèt eksplike gwosè a limite nan prè a, osi byen ke peryòd la ranbousman. Anplis de sa, pousantaj lè w ap resevwa lajan garanti nan simityè peyi, li anjeneral byen wo ↑.

4) Sou sekirite PTS (paspò machin)

Gen 2 opsyon pou resevwa lajan garanti pa PTS:

Prè machin Èske yon prè vize. Lajan ou resevwa a ka depanse sèlman sou acha yon machin. Nou te deja ekri sou kòman ou kapab jwenn yon prè machin ak ki kote li se pi plis pwofitab jwenn li nan youn nan atik nou yo - nou konseye ou li li;
Resevwa lajan sou sekirite a nan yon machin posede. Sèvis sa yo pi souvan bay pa konpayi espesyalize - machin pawnshops.

Resevwa lajan sou kosyon pèmèt ou jwenn yon prè byen vit epi san anpil difikilte. Sepandan, pou yon pwosedi siksè, li vo ak anpil atansyon etidye tout nuans li yo.

Prete lajan garanti pa PTS

2. Lajan garanti pa PTS nan machin nan - ki lè li pwofitab yo pran epi kouman fè li kòrèkteman 💰

Yo ta dwe toujou chwazi metòd pou resevwa lajan sou garanti an akò avèk bi pou yo prete.

Sou sekirite PTS, pi souvan lajan yo resevwa nan 2 ka:

achte yon machin;
si sa nesesè, konfime nivo solvabilite.

Nuans yo nan founi dokiman yo lajan kont sekirite a nan dokiman machin yo diskite an detay anba a.

2.1. Lè li pwofitab prete lajan garanti nan machin PTS

Lè w ap deside prete lajan garanti nan PTS, li enpòtan pou analize ak anpil atansyon sitiyasyon finansye a. Sa ap ede ou konprann ki jan apwopriye li se yo sèvi ak sa a ki kalite prè.

Lè w ap pran lajan sou sekirite a nan yon machin PTS se benefisye nan ka sa yo:

lè lajan yo bezwen ijan, epi pa gen okenn fason pou kolekte dokiman adisyonèl;
pa gen okenn fason pou vann veyikil la, depi li nesesè pou travay ak pou bay lòt pwosesis vital;
si ou pa ka konfime solvabilite ou.

Resevwa lajan sou sekirite nan yon machin PTS pèmèt ou rezoud pwoblèm finansye, ak machin nan rete avèk ou.

2.2. Ki jan yo pran lajan sou sekirite a nan yon machin PTS - etap pa etap enstriksyon yo

Anpil moun konprann ki jan yo prete lajan lè l sèvi avèk prè tradisyonèl yo. Sepandan, se pa tout moun ki konnen ki karakteristik distenge resi a nan lajan sou sekirite a nan PTS. Pandan se tan, vitès la nan founi dokiman yo lajan lajman depann sou klè nan konfòmite avèk konplo a.

Pou evite erè popilè ak jwenn lajan byen vit ase, ou ta dwe ak anpil atansyon etid sa ki annapre yo etap pa etap enstriksyon yo.

Etap 1. Chwazi yon kreditè

Pwosesis la nan chwazi yon konpayi nan ki prete lajan garanti nan PTS pa diferan de jwenn yon kreditè nan nenpòt lòt sitiyasyon.

Li enpòtan pou fè bagay sa yo:

konpare evalyasyon diferan konpayi yo;
etid revize kliyan;
analize pwogram prè yo pwopoze yo;
konpare tèm yo ak pousantaj yo.

Etap 2. Soumèt yon aplikasyon ak preparasyon yon pake dokiman yo

Pretè ki pi serye fè efò kenbe moute ak fwa yo epi yo ofri kliyan yo yon varyete de opsyon aplikasyon.

Ou ka aplike nan youn nan fason sa yo:

sou entènèt sou sit entènèt la;
lè w rele sant apèl la;
pa vizite biwo a nan konpayi an.

Lè w ap ranpli kesyonè a, li enpòtan yo dwe pran prekosyon ke posib. Nenpòt ereur, erè ak move anprent ka mennen nan refi kreditè a bay pwoblèm lajan garanti nan PTS.

Lè yo voye aplikasyon an, ou ta dwe rete tann desizyon preliminè... Si yo jwenn apwobasyon nan etap sa a, li nesesè pou prepare pake dokiman yo... Lis la anjeneral afiche sou sit entènèt enstitisyon prete a.

men ekspè rekòmande si ou gen tan, pase li nan vizite biwo konpayi an. Nan ka sa a, ou yo pral kapab poze tout kesyon ou imedyatman sou tèren an. Kòm yon rezilta, lajan an pral resevwa san okenn pwoblèm, ou pa pral gen delivre dokiman yo plizyè fwa.

Chak kreditè poukont devlope yon lis. Sepandan, lè w ap resevwa lajan garanti pa PTS, sa li vo mangonmen davans sou prepare dokiman pa sèlman pou prete lajan nan lavni, men tou, pou sijè a nan kolateral.

Etap 3. Evalyasyon machin

Malgre lefèt ke lè w ap aplike pou prè a nan kesyon, sèlman PTS, yon enstitisyon kredi obligatwa mande pou yon evalyasyon machin.

Maksimòm kantite lajan posib ki soti sou kosyon depann sou valè ke yo pral revele nan kou a nan tankou yon analiz. Nan pifò ka yo, li pa depase 60% nan pri a nan machin nan.

Nan pifò ka yo, enstitisyon kredi ofri pou fè aranjman pou yon evalyasyon nan konpayi an nan chwa yo. Nan ka sa komisyon pou analiz la ka surèstimasyon ↑, ak valè evalye discrete ↓. Se poutèt sa, sitiyasyon ideyal la se lè kreditè a pèmèt prete lajan an poukont li chwazi yon estimatè.

Etap 4. Siyen kontra a

Ekspè pa janm fatige nan repete: anvan ou mete yon siyati sou akò a, ki fòmalize resi a nan lajan sou sekirite nan tchp la, ou ta dwe ak anpil atansyon etidye li.

Pou fè sa nan anviwònman ki pi konfòtab, ou ta dwe mande davans modèl... Nenpòt enstitisyon kredi ki respekte tèt li pap refize kliyan an sa.

ENPANTTAN! Resevwa yon modèl nan yon akò prè davans pèmèt, si sa nesesè, pou mande kontwòl kontab pa avoka pwofesyonèl yo.

Sa ap ede evite pwoblèm grav lè wap sèvi prè a. Si se preparasyon preliminè sa yo, li ap rete nan jou a nan siyen akò a yo gade nan li ankò epi siyen li.

Etap 5. Resevwa lajan

Pretè deside sou pwòp yo ki jan yo prete lajan garanti nan PTS. Pi souvan nan bank lan transfere lajan sou yon kat plastik... Sa a kapab yon kat kliyan an oswa yon kat espesyalman louvri.

Opsyon sa a gen plizyè avantaj:

posibilite pou resevwa lajan sou sekirite a nan PTS nan revèy la, ki gen ladan pati;
wo nivo sekirite;
kapasite pou peye ak lajan prete ki pa lajan kach.

Si yo bay yon prè garanti pa PTS nan yon òganizasyon mikrofinans oswa pawnshop, lajan ap gen plis chans ap bay lajan kach... Nan ka sa a, li vo pwoteje tèt ou otank posib, paske ou pral kite biwo a ak yon gwo sòm lajan nan men ou.

Etap 6. Sèvis Dèt

Lè founi dokiman yo lajan, kreditè a bay kliyan an yon echantiyon akò prè. Si yo pral ranbouse prè a an pati, yon pati entegral nan li se orè peman... Dokiman sa a reflete lè ak konbyen yo peye.

Ekspè rekòmande fè peman davans - omwen 1-2 jou anvan dat delè a. Sa pèmèt ou evite aryere yo nan ka ta gen reta nan kredi lajan.

Nan pifò ka yo, pretè modèn pèmèt ou ranbouse prè a byen bonè nan antye oswa an pati. Nan dezyèm ka a, orè peman an ap chanje: tèm nan ap redwi oswa kantite lajan an ap diminye. Nan yon sitiyasyon konsa, li vo mande kreditè a enprime yon nouvo, orè peman monte-a-dat.

Le pli vit ke dèt la konplètman remèt, yo pral paspò a machin dwe retounen nan prete lajan an. Apre sa sonje yo retire ankonbran nan machin nan.

Aderans egzat a enstriksyon yo etap-pa-etap prezante pi wo a pèmèt ou ogmante vitès la nan resevwa lajan sou sekirite nan TCP la. Anplis, li pral ede pou fè pou evite yon kantite pwoblèm nan tan kap vini an.

Etap prensipal yo nan resevwa lajan garanti nan yon machin

3. Kouman ijan pran lajan sou sekirite a nan yon machin (machin) - 5 etap youn apre lòt 📝

Sitiyasyon lè prete lajan an deside ijan resevwa lajan (lajan kach oswaki pa lajan kach) sou sekirite a nan yon machin, gen diferan. Pi souvan, sa a ki kalite prè yo itilize lè pa gen tan ak dezi kolekte yon gwo kantite dokiman, pa gen okenn opòtinite konfime revni ak travay.

Nan nenpòt ka, ou ka byen vit jwenn lajan nan fason sa. Pou fè sa, etidye ak anpil atansyon bagay sa yo etap nan prete.

Etap 1. Chwazi yon konpayi kredi

Lajan garanti pa yon machin pibliye pa konpayi kredi nan kalite sa yo:

òganizasyon bankè;
pawnshops;
envestisè prive.

Anvan ou fè yon chwa an favè yon sèl kreditè, ou ta dwe ak anpil atansyon analize tout enfòmasyon ki disponib sou li. Li enpòtan pou itilize anpil sous posib - Entènèt, laprès, revize nan zanmi ak kliyan nan konpayi an... Ki gen anpil enpòtans se Rating nan ajans espesyalize yo.

Pou moun ki gen yon istwa kredi pwòp epi ki gen opòtinite pou konfime travay ak solvabilite, ekspè rekòmande pou kontakte bank lan.

Gen anpil avantaj nan yon bank sou lòt kreditè:

yon gwo kantite diferan òganizasyon ki gen diferan pwogram;
pousantaj ki pi favorab pou prè garanti nan yon machin;
wo nivo fyab, aksyon sèlman nan kad lalwa Moyiz la;
atitid rete fidèl nan prezans-wo kalite kolateral.

Si pou kèk rezon ou gen pou kolabore ak lòt enstitisyon finansye, li enpòtan pou etidye ak anpil atansyon dokiman enskripsyon yo ak lisans yo. Sa ap ede evite koperasyon ak SCAMMERS.

Etap 2. Preparasyon dokiman ak soumèt aplikasyon an

Ou pral gen kolekte dokiman ki nesesè sitou lè w ap aplike bay òganizasyon bankè yo... Lè wap resevwa lajan sou sekirite yon machin nan pawnshops ak soti nan pretè prive tout bagay se pi senp: li ase yo kontakte konpayi an ak dokiman idantite, osi byen ke dokiman etabli sijè a nan angajman an.

Nan etap sa a, ou ka imedyatman soumèt aplikasyon preliminè... Sepandan, ekspè rekòmande pou prepare dokiman davans. Sa ap ede ou resevwa lajan imedyatman apre ou fin resevwa yon desizyon preliminè.

Lis dokiman obligatwa yo ta dwe espesifye nan chak òganizasyon separeman:

Li obligatwa pou mande prèv idantite (paspò) ak dokiman tit machin lan.
Anplis de sa, yo ka mande pou prèv revni ak travay.

Nan pwosesis pou prepare dokiman yo, li enpòtan pou konsidere ke yo dwe valab nan moman prezantasyon yo. Li vo klarifye peryòd la nan enpòtans nan sètifika yo bay, osi byen ke bezwen nan sètifye kopi yo.

Fason ki pi pratik se aplike sou entènèt sou sit entènèt bank la. Sepandan, li ta dwe konprann ke desizyon an te pran yo pral preliminè. Si ou kontakte biwo a ak yon pake dokiman, ou kapab espere resevwa lajan sou kosyon jou aplikasyon an.

Etap 3. Evalyasyon machin

Lè w ap aplike pou yon prè garanti nan yon machin, li obligatwa evalyasyon nan atik la pwomèt... Pi souvan, lis la nan konpayi ke ou ka ale nan trè limite. Nan yon sitiyasyon konsa, evalyasyon an dwe fèt nan òganizasyon sa yo ke bank lan akredite.

Kèk pretè pèmèt ou chwazi yon estimatè tèt ou. Sa a vin pi benefik pou prete lajan an.

Avantaj ki genyen nan chwazi yon estimatè tèt ou se jan sa a:

prete lajan an gen dwa pou chwazi yon estimatè ki gen sèvis yo pral pi bon mache;
kreyansye a nan yon sitiyasyon konsa pa gen okenn opòtinite enfliyanse rezilta egzamen an.

Sepandan, li vo konsidere enpòtan an dezavantaj seleksyon pwòp tèt ou nan yon estimatè, prete lajan an asime risk ki asosye ak verifye legalite nan aktivite li yo.

Pandan evalyasyon an nan machin nan, pwosedi sa yo yo te pote soti:

enspeksyon vizyèl, osi byen ke repare sou foto kondisyon veyikil la prezante kòm yon angajman;
konparezon nan yon machin ak menm jan yo ofri sou mache a, detèminasyon nan pri an mwayèn nan machin vann;
opinyon ekspè ak kalkil valè estime a.

Nan pifò ka yo, estimatè a bezwen prepare yon rapò 2-3 jou. Sepandan, ou ka itilize sèvis sa yo egzamen ijan... Men, li la vo konsidere: nan ka sa a, pri a pral pi wo будет.

Etap 4. Konklizyon yon akò prè

Nan ka ta gen yon desizyon pozitif bay lajan garanti nan yon machin, prete lajan an ak kreditè a siyen plizyè kalite akò:

kredi;
angajman akò;
pou depo responsab nan machin nan, si sa nesesè.

Tradisyonèlman, akò bankè yo trase moute dapre yon modèl, ofisye prè a sèlman antre nan detay yo nan yon prete lajan espesifik. Apwòch sa a pèmèt kliyan an davans familyarize w ak fòm estanda a epi chèche konnen tout kondisyon enkonpreyansib nan kontra a. Anvan ou mete siyati ou sou dokiman yo, yo ta dwe etidye ak anpil atansyon.

Li enpòtan yo peye atansyon sou kloz sa yo nan akò a:

pri konplè nan prè a ke yo te trete;
kantite lajan an ak kondisyon pou kalkile amann;
restriksyon sou itilizasyon machin nan;
pwosedi a pou vant la obligatwa nan sijè a nan angajman.

Etap 5. Resevwa lajan ak ranbouse prè an

Aprè li te siyen akò yo, kreditè a bay lajan prete lajan an. Bank nan pifò ka transfere lajan sou yon kat plastik... Lòt kalite pretè ka debouse lajan lajan kach.

Ansanm ak yon kopi kontra a, prete lajan an resevwa orè ranbousman... Li reflete dat yo ak kantite lajan peman yo. Li enpòtan pou respekte orè a jisteman pou evite akimile amann ak pèdi.

Si ou estrikteman respekte plan ki prezante anwo a, ou yo pral kapab jwenn lajan garanti nan yon machin byen vit ase. Anplis, li pral ede pou fè pou evite yon kantite pwoblèm.

Ki kote ak kouman ou kapab jwenn lajan garanti nan byen imobilye - yon gid etap-pa-etap

4. Lajan garanti pa byen imobilye - ki moun ki ka bay ak ki jan pwofitab yo pran 📋

Se pa tout moun konnen ke se byen imobilye bay sou kolateral Pa sèlman ipotèk. Opsyon sa a pèmèt ou jwenn lajan byen vit epi rete mèt kay la nan yon apatman oswa yon kay. Anba la a se nuans prensipal yo nan jwenn prè garanti nan byen imobilye.

4.1. Ki moun ki prete lajan garanti nan byen imobilye

Jodi a, prè garanti nan byen imobilye yo pibliye pa divès òganizasyon. Jwenn prè nan chak nan yo gen pwòp li yo avantaj ak limit... Pou fè li pi fasil yo konpare ki kalite pretè, karakteristik prensipal yo prezante nan tablo a anba a.

Tablo: "Avantaj ak dezavantaj nan jwenn lajan garanti nan byen imobilye nan enstitisyon kredi divès kalite"

Kalite kreditè	Benefis	dezavantaj yo
Bank yo	Pousantaj yo pi ba pase nan lòt konpayi yo Wo nivo fyab Kondisyon transparan pou resevwa lajan	Long lis dokiman yo mande yo Pi ba chans pou apwobasyon pou aplikasyon yo Pwosedi enskripsyon an byen entèdi reglemante
Organizationganizasyon mikrofinans	Gwo vitès enskripsyon Pake minimòm dokiman yo mande yo	Pi wo nivo risk Pye segondè Kondisyon strik pou kalkile amann
Envestisè prive	Tèm fleksib Kapasite nan chanje paramèt yo nan prè a an akò ak bezwen yo nan prete lajan an Minimòm dokiman yo mande yo Gwo vitès resi	Gwo risk To segondè

Natirèlman, tout moun gen dwa pou yo chwazi endepandamman kalite kreditè pou kontakte. men pa bliyeke ak metòd la konsidere nan resevwa lajan, byen imobilye a posede pa prete lajan an sèvi kòm yon garanti nan retou. Nan lòd pa pèdi li, li enpòtan ak anpil atansyon analize pwòp kapasite finansye ou, yo etidye fyabilite kreyansye a.

4.2. Sou sekirite a nan ki byen imobilye se li posib yo ka resevwa lajan

Pou jwenn lajan sou yon prè garanti nan byen imobilye te reyèl, li enpòtan konnen ki sa objè yo aksepte kòm kolateral.

Fason ki pi fasil yo bay lajan se nan prezans nan kalite sa yo nan objè byen imobilye:

apatman;
chanm nan apatman yo;
kay prive;
aksyon nan yon apatman oswa kay prive;
peyi;
komèsyal byen imobilye.

Li enpòtan ke ou konprann ke kondisyon ki grav yo enpoze sou nenpòt ki byen imobilye.

Pou aji kòm kolateral, byen imobilye dwe:

likid, se sa ki, nan demann nan mache a;
ki pa ijans;
pa sijè a demolisyon;
gen tout kominikasyon ki nesesè yo;
objè a pa ta dwe yon moniman achitekti oswa eritaj kiltirèl;
pa gen okenn grav, arestasyon, pwomès yo ta dwe enpoze sou byen imobilye;
pa patisipe nan litij;
dwe posede pa prete lajan an.

Lòt, kondisyon ki pi sevè yo souvan enpoze.

Pa egzanp, kèk pretè pa prete lajan garanti nan byen imobilye ki pi gran pase yon maksimòm Predetermined.

Anplis, li se prèske enposib jwenn yon prè garanti nan byen imobilye, nan ki minè yo anrejistre oswa yo se mèt pwopriyete yo nan aksyon yo.

4.3. Ki jan yo pran lajan garanti nan byen imobilye - 5 etap senp

Fasil jwenn lajan garanti nan byen imobilye, li enpòtan konnen ki etap ou bezwen pran pou sa. Anba la a se yon detaye enstriksyon.

Etap 1. Chwazi yon enstitisyon kredi

Ou ka jwenn lajan nan pwomès byen imobilye pa sèlman nan bank lanmen tou nan lòt moun enstitisyon finansye, ak soti nan moun.

An menm tan an, bank bay garanti maksimòm, osi byen ke kondisyon transparan. Anplis, yo toujou opere nan kad lalwa Moyiz la. Sepandan, gen sitiyasyon lè li enposib kontakte bank lan.

Kèlkeswa ki òganizasyon ou deside kontakte, nan pwosesis seleksyon an ou ta dwe pran an kont pa sèlman to enterèmen tou lòt karakteristik prè yo ofri yo.

Premye a tout, ou bezwen etidye paramèt pwogram sa yo:

disponiblite yon kondisyon pou asirans obligatwa;
tèm prè;
prezans nan komisyon adisyonèl;
kondisyon akimile, osi byen ke kantite lajan amann;
posibilite pou ranbousman pasyèl ak konplè bonè.

Li enpòtan pou etidye pa sèlman kondisyon prè yo. Lè w ap chwazi yon konpayi, ou ta dwe tou peye atansyon sou li yo repitasyon, peryòd travay nan mache a, ak Rating... Anplis, li pa pral inutiles yo peye atansyon a revize kliyanki te deja itilize sèvis yo nan kreditè a.

Si ou gen tan lib, li vo vizite biwo kreditè a... Isit la ou ka pa sèlman pale ak yon espesyalis, men tou, mande yon fòm akò prè davans. Oto-respekte bank toujou pèmèt kliyan yo familyarize tèt yo ak dokiman sa a fondamantal davans.

Etap 2. Soumèt yon aplikasyon

Lè yo chwazi kreditè a, li rete pou aplike. Sa a ka fè nan youn nan plizyè fason:

vizite yon branch nan yon enstitisyon kredi;
lè w rele sant apèl la;
atravè yon koutye kredi;
sou entènèt sou sit entènèt bank la.

Desizyon an sou aplikasyon an pral preliminè. Si yo apwouve, yo pral rele prete lajan an potentiels pa anplwaye kreditè a. Li pral pran yon randevou, di ou ki lè, ak ki dokiman ak ki kote pou vini.

Etap 3. Preparasyon yon pake nan dokiman yo

Chak kreditè devlope lis pwòp li yo nan dokiman yo. Sepandan, ou ka fè yon lis ki komen pou tout moun.

Pou resevwa lajan garanti nan byen imobilye, ou pral gen yo prepare 2 gwoup dokiman:

dirèkteman pou prete lajan an;
pou sijè a nan sekirite.

Lis dokiman pou prete lajan an anjeneral gen ladan:

deklarasyon;
dokiman idantite (nan pifò ka yo - yon paspò);
kopi liv travay la;
sètifika salè.

Pwopriyete a ap gen pou bay:

sètifika teknik;
dokiman tit (kontra don, acha ak vann, echanj ak lòt moun);
ekstrè nan rejis leta a inifye nan byen imobilye;
konsantman pou tranzaksyon an nan mari oswa madanm yo;
sètifika nan biwo lojman an;
rapò konpayi evalyasyon.

Si ou vle jwenn lajan garanti nan yon kay prive nplis de sa, ou pral gen yo soumèt tout dokiman pou apwopriye a konplo peyi.

Lè w ap prepare sètifika, li enpòtan pou konsidere peryòd enpòtans yo. Si li limite, pa prese jwenn yo.

Etap 4. Siyen kontra a

Apre yo fin bay yon pake konplè nan dokiman yo, anplwaye yo nan enstitisyon kredi a tcheke yo. Yon desizyon te pran ki baze sou rezilta li yo. Si li pral pozitif, te pote soti siyen pa pati yo nan akò prè a.

Enpòtan! Anvan ou siyen kontra a, li enpòtan pou etidye li depi nan kòmansman pou fini.

Lè w ap etidye akò a, ou ta dwe peye atansyon sou nuans sa yo:

kondisyon akimile ak kantite amann;
posibilite pou ranbousman konplè ak pasyèl bonè;
nan ka sa a se kontra a sispann, sijè a nan angajman vann;
ki sa ki pral pri total prè a (kantite lajan an nan enterè direktè lekòl la, ak komisyon).

Si ou gen nenpòt kesyon pandan w ap etidye akò a, ou ta dwe definitivman mande yo bay anplwaye bank lan. Li enpòtan pou mete siyati a sèlman lè tout bagay klè.

Etap 5. Resevwa lajan ak ranbouse prè an

Pwosedi ki sot pase a pou jwenn yon prè garanti nan byen imobilye se resevwa lajan. Lè w kontakte yon bank, nan pifò ka yo transfere yo nan yon kat labank... Sa a pèmèt ou sèvi ak lajan yo nan pwòp diskresyon ou - retire tout montan lajan an nan yon fwa oswa resevwa li an pati.

Sepandan, resevwa lajan pa fini relasyon ki genyen ant prete lajan an ak kreditè a. Pwogrè nan obligasyon ki sou kontra a kounye a kòmanse. Sa a ta dwe fè an akò ak resevwa a orè peman.

Li enpòtan pou respekte egzak distribisyon ak kantite peman yo. Si, pou kèk rezon, refize peye, kreyansye a gen dwa vann atik la pwomèt ak konpanse pèt yo ak lajan an te resevwa yo.

Aderans egzat a enstriksyon yo etap-pa-etap pi wo a ka siyifikativman ogmante ↑ vitès la nan resevwa lajan garanti nan byen imobilye. Anplis, li ede pou fè pou evite erè komen.

Enstriksyon nan 5 etap senp sou kòman ou kapab jwenn lajan garanti nan yon apatman

5. Ki jan yo pran lajan sou sekirite a nan yon apatman - detaye etap-pa-etap enstriksyon 📑

Nan yon sitiyasyon kote lajan ijan bezwen, k ap resevwa lajan sou sekirite yon apatman kapab yon gwo opsyon. Se konsa, ke pandan pwosesis prè a pa gen okenn pwoblèm, ak pwosesis la ale byen vit ase, nou rekòmande pou w swiv enstriksyon ki anba yo.

Etap 1. Chwazi yon kreditè ak ranpli yon aplikasyon

Menm nan sitiyasyon sa yo lè lajan ki nesesè trè ijan, chwa a nan yon kreditè yo ta dwe apwoche responsab ke posib. Frivolite ka mennen prete lajan nan lavni tou dwat nan SCAMMERS.

Li enpòtan pou konprann ke ak prete labank, pwobabilite pou fwod se byen ba ↓. Se poutèt sa, si sa posib, li vo resevwa lajan sou sekirite nan yon apatman isit la.

Lè w ap konpare bank yo, ou ta dwe peye atansyon sou kondisyon prè sa yo:

gwosè a;
pousantaj;
tèm;
konfòmite avèk kondisyon ki nan prete lajan nan tèt li, menm jan tou kolateral la.

Anplis de sa, lè w ap chwazi yon kreditè, ou ta dwe konpare tou evalyasyon kandida potansyèl yo. Si ou gen tan, ou ka ale nan biwo yo, konsilte avèk anplwaye yo. Li pa pral inutiles nan etid revize sou òganizasyon an kredi nan kliyan ki egziste deja.

Nan fen analiz la, yo chwazi yon konpayi kredi. Apre sa, ou ka kòmanse ranpli aplikasyon yo... Jodi a, pou objektif sa a, li pa nesesè pou yo ale nan biwo a nan yon enstitisyon kredi.

Ou ka soumèt aplikasyon an nan mòd sou entènèt sou sit entènèt konpayi an, ak pa telefòn... Si, ki baze sou rezilta yo nan konsidere aplikasyon an, kreditè a pran yon desizyon pozitif, espesyalis la pral kontakte prete lajan an nan lavni epi di w ki etap pwochen l 'yo ta dwe.

Etap 2. Soumèt dokiman yo

Anvan ou dakò pou resevwa lajan sou sekirite yon apatman, li enpòtan pou etidye ak anpil atansyon pwogram prè yo pwopoze a. Nan ka sa a, li vo peye atansyon espesyal sou dwa ak obligasyon pati yo.

Pou tout pwen ki pa klè, li pi bon pou w poze plis kesyon. anvan ou siyen kontra a... Imedyatman, nenpòt diskisyon yo pral dwe rezoud nan tribinal la.

Nan etap sa a, ou dwe soumèt bay kreditè a pake dokiman yo... Chak konpayi konpile lis yo poukont yo. Sepandan, gen yon kantite pwen komen.

Ou pral bezwen 2 gwoup papye:

dirèkteman pou prete lajan an;
sou sijè a nan angajman.

Pami dokiman kliyan an w ap bezwen:

dokiman idantite;
sètifika salè;
konfimasyon nan travay nan fòm lan nan yon kopi liv travay la.

Pami dokiman yo pou apatman an yo gen obligasyon:

sètifika de an komen;
sètifika teknik;
yon sètifika nan yon biwo lojman;
nan ka yon maryaj anrejistre, konsantman mari oswa madanm lan.

Etap 3.Evalyasyon nan apatman an

Yon pwosedi obligatwa pou jwenn lajan sou kredi garanti nan yon apatman se evalyasyon nan atik la pwomèt... Pi souvan, pou objektif sa a, ou gen kontakte konpayi ki te akredite pa bank lan.

Pami avantaj ki genyen nan (+) nan lè l sèvi avèk sèvis sa yo nan konpayi ki akredite yo se bagay sa yo:

ekonomi tan enpòtan - kreyansye a aksepte rapò sou evalyasyon òganizasyon sa yo premye fwa;
wo nivo de fyab - tout dokiman ki konfime nivo pwofesyonalis ak otorite nan konpayi evalyasyon an te deja verifye pandan pwosesis akreditasyon an.

Kèk pretè pèmèt prete yo chwazi pwòp estimatè yo.

Nan sitiyasyon seleksyon endepandan yon estimatè, yo ka distenge yon kantite avantaj tou:

ou ka chwazi yon konpayi ki gen pri sèvis yo pral pi piti a;
kreyansye a pa gen anpil chans enfliyanse rezilta evalyasyon an.

Lè tout dokiman ki nesesè yo ap prepare, w ap gen yo rele estimatè a nan apatman an. Espesyalis la pral foto objè a, menm jan tou kolekte lòt enfòmasyon ki nesesè yo.

Apre w fin ranpli aksyon ki nesesè yo, ou pral oblije rete tann rezilta evalyasyon an apeprè 5 jou... Li posib pou bay lòd pou yon ekzekisyon rapò akselere. Sepandan, pri a nan ka sa a pral pi wo. Li enpòtan pou konprann ke frè a evalyasyon se peye pa prete lajan an.

Etap 4. Fè yon kontra asirans

Asirans, osi byen ke evalyasyon, yo se pwosedi obligatwa lè w ap resevwa lajan garanti nan yon apatman. Se pri a nan tankou yon sèvis peye tou pa prete lajan an soti nan pòch li. Nan kèk ka, li pèmèt yo enkli li nan kantite lajan prè yo te resevwa a.

Paramèt sa yo enfliyanse kantite lajan peman pou kontra asirans lan:

kalite pwopriyete yo dwe asire;
tèm politik la;
ki konpayi yo chwazi kòm konpayi asirans lan;
kondisyon, osi byen ke lòt karakteristik nan objè a.

Etap 5. Siyen yon kontra ak resevwa lajan

Lè tout etap preparatwa yo te pase, li rete siyen yon akò epi resevwa lajan. Lè w ap aplike pou yon prè garanti nan yon apatman, pati yo konkli imedyatman 2 kontra: kredi ak pwomès... Anvan ou siyen yo, ou ta dwe etidye chak nan akò yo depi nan kòmansman fini.

Se pa tout moun ki konnen, men kolateral ka bay pa sèlman prete lajan an... Nenpòt moun gen dwa transfere apatman li kòm sekirite pou resevwa yon lòt moun lajan.

Li se pi fasil prete lajan si ou gen yon apatman. Si ou swiv enstriksyon yo bay egzakteman, ou yo pral kapab jwenn yon prè byen vit ak san yo pa nenpòt pwoblèm.

6. Ki kote ou ka jwenn lajan sou kosyon - 5 pi bon òganizasyon kredi 📊

Rentabilité nan yon prè garanti lajman detèmine pa konpayi an kredi chwazi. An menm tan an, se pa tout moun ki gen opòtinite pou yo etidye yon nimewo gwo ofri sou mache finansye a, konpare yo epi chwazi pi bon an. Li ta dwe tou te note ke kèk pretè pwoblèm prè gwo san yo pa egzije kolateral.

Nan yon sitiyasyon konsa, evalyasyon konpile pa espesyalis vini nan sekou an. Anba la a se 5 bank popilè, kondisyon yo pou resevwa lajan sou kosyon nan ki te tounen soti yo dwe pi favorab la.

1) VTB Bank nan Moskou

VTB Bank nan Moskou pèmèt ou prete lajan nan yon pousantaj soti nan 14,5% chak ane... An menm tan an, prete potansyèl yo trete byen lwayalman isit la.

Konvansyonèl prete konsomatè pèmèt ou jwenn anvan 3 000 000 rubles... Sa a kapab yon altènatif ekselan nan prè garanti. Peryòd retou pou yon pwogram konsa rive 5 ane.

VTB Bank nan Moskou te devlope anpil ofri inik, nan mitan ki tout moun ka jwenn sa ki kostim l 'oswa li. Rabè adisyonèl yo bay pou kliyan ki resevwa salè sou kat labank, espansyon, ak anplwaye sektè piblik la.

2) Alfa-Bank

Segondè degre nan konsantre kliyan pèmèt Alfa-Bank jwenn imans popilarite. Demann nan pi gran se isit la kat kredi, ak prè konsomatè yo.

Lèt la pèmèt ou pran anvan 3 000 000 rubles... Nan ka sa a, yon angajman pa obligatwa, li ase konfime revni an. Se pousantaj la pou tankou yon prè mete nan 11,99% chak ane.

Kat kredi yo ap vin pi plis ak plis popilè sitou akòz limit la renouvlab, osi byen ke peryòd la favè Bondye.

Ou ka jwenn yon kat kredi nan Alfa-Bank sou kondisyon sa yo:

gwosè maksimòm limit nan 1 000 000 rubles;
peryòd gras jiska 100 jou (aplike pou toude peman ki pa lajan kach ak retrè lajan kach);
pri antretyen anyèl - 490 rubles;
retrè lajan kach san komisyon;
disponiblite pwogram bonis ak rabè nan patnè yo.

3) Sovcombank

Sovcombank pwefere travay avèk moun ki gen laj mwayen ak pi gran. Yon karakteristik diferan nan pwodwi kredi isit la se kapasite nan resevwa lajan pa sitwayen ameriken jiska 85 ane fin vye granmoun.

Sou sekirite nan byen imobilye, pwoblèm Sovcombank prè ki pa apwopriye... Gwosè maksimòm yo ka rive jwenn 30 000 000 rubles... Nan ka sa a, konfimasyon sou revni pa obligatwa.

4) Tinkoff Bank

Tinkoff se bank la sèlman nan Larisi ki opere konplètman adistans. Konpayi sa a pa gen okenn biwo, ak nenpòt ki operasyon ka fèt atravè entènèt la oswa pa telefòn.

Ofri prè yo trè divès isit la. Kliyan yo ofri yo jwenn yon prè lajan kach, yon prè ipotekè, ak yon kat kredi.

Ki pi popilè yo se jisteman kat kredi... Yo ideyal pou moun ki ijan bezwen yon ti kantite lajan nan kantite lajan an anvan 300 000 rubles.

Ou ka jwenn tankou yon kat trè vit, san yo pa bay yon depo ak san yo pa konfime revni. Nan ka sa a, ou pa menm bezwen kite kay la. Yon adisyon bèl nan pwogram lan se prezans lan peryòd gras dire 55 jou.

5) Renesans Kredi

Renesans Kredi merite atansyon lè w ap chwazi yon pwogram pou resevwa lajan akòz disponiblite a nan yon òf pratik ak avantaje pou kat kredi... Yo pwodwi ak sèvis isit la pou gratis. Nan ka sa a, limit la maksimòm se 200 000 rubles.

Pou jwenn yon kat kredi, li ase yo soumèt yon aplikasyon sou sit entènèt bank la. Si yo apwouve, kat la ap bay nan menm jou a nan branch ki pi pre a.

Pou fasilite konparezon, ofri prè yo konsidere yo tradisyonèlman rezime nan tablo ki anba la a.

Tablo "5 enstitisyon kredi ak kondisyon yo pi byen pou jwenn yon prè":

Organizationganizasyon kredi	Gwosè prè	Tèm prè	To
1) VTB Bank nan Moskou	Soti nan 300 mil a 3 milyon rubles	Jiska 3 zan	16.0% annum
2) Alfa Bank	Soti nan 60 mil a 10 milyon rubles (maksimòm 60% nan estimasyon an)	25 lane	Soti nan 12.0% annum
3) Sovcombank	Soti nan 200 mil a 30 milyon rubles	5-10 ane	18.9% annum
4) *Tinkoff Bank*	300,000 - 15,000,000 rubles	15 ane	Soti nan 12.0% annum
5) Renesans Kredi	300 mil - 3 milyon dola	5-10 ane	Soti nan 16.0% annum

Nou konseye w tou li atik nou an sou ki kote yo ka resevwa lajan si tout bank yo ak mikwo prè refize.

7. Ki jan yo pa vin yon viktim èskro epi yo pa pèdi kolateral - 3 konsèy ki gen anpil valè 💎

Kòm yon règ, nan sitiyasyon lavi difisil moun bliye sou yo vijilans... Yo pwan tout opòtinite yo jwenn lajan garanti nan byen imobilye ak yo pare yo dakò ak prèske nenpòt òf.

Nan yon sitiyasyon konsa, sitwayen souvan vin viktim èskro. Pandan se tan, li ase yo swiv 3 konsèy senp pou evite antre nan yon sitiyasyon difisil.

Ide 1. Pran lajan nan men kreditè konfyans

Sou entènèt la jodi a ou ka jwenn yon nimewo gwo pwopozisyon pou resevwa lajan kosyon. Malerezman, kèk nan yo ki te kreye pa SCAMMERS.

Pou evite pwoblèm grav, li vo jwenn prè sèlman pretè ki renome ak yon dosye tras kristal klè. Sepandan, li ta dwe fè nan tèt ou ke yo souvan pi grav sou tcheke prete.

Gen anpil avantaj nan koperasyon ak òganizasyon sa yo:

kondisyon prete transparan;
pousantaj favorab;
koperasyon sèlman nan kad lejislasyon aktyèl la.

Lè w ap chwazi yon kreditè, enpòtan sonje: konpayi serye pa janm pran akont pou sèvis yo... Nan pifò ka yo, demand sa yo fèt sèlman pa èskro.

Ide 2. Sèvi ak sèvis avoka yo

Menm nan sitiyasyon sa yo lè lajan nesesè ijan, ou pa ta dwe siyen yon akò san yo pa gade. Patikilyèman grav sou konklizyon akò yo ta dwe pran nan ka kote prè a garanti pa pwopriyete.

Li vo konsidere! Si ou pa gen ase konesans oswa tan yo etidye kontra a sou pwòp ou a, ou ta dwe ale nan pwofesyonèl pou èd.

Jodi a, sèvis yo nan avoka ka itilize san yo pa kite kay ou oswa biwo. Pou fè sa, jis ale nan sit espesyalize... Konsiltasyon ak pwofesyonèl ede pou fè pou evite yon kantite erè grav, osi byen ke minimize chans pou yo fini yon kontra ak èskro.

Ide 3. Kontakte yon koutye prè

Chwazi pi bon kreditè a difisil ase. Souvan pa gen okenn konesans nesesè ak tan pou sa. Nan yon sitiyasyon konsa, ekspè rekòmande pou chèche èd nan men pwofesyonèl, pou egzanp koutye kredi... Yo se entèmedyè ant enstitisyon kredi ak prete.

Koutye kredi anjeneral ofri sèvis sa yo:

seleksyon yon bank apwopriye, osi byen ke yon pwogram prè;
asistans nan prepare dokiman;
ranpli aplikasyon yo epi voye yo nan youn oswa plizyè bank;
an ka ta resevwa apwobasyon pou aplikasyon an, fini final la nan tranzaksyon an jiskaske li resevwa lajan.

Natirèlman, sèvis sa yo nan koutye kredi yo pa gratis. Yo pral oblije peye komisyon, ki ka mezire tou de nan yon kantite lajan fiks ak kòm yon pousantaj nan kantite lajan prè a.

Lè w ap kontakte koutye, ou ta dwe pran prekosyon ke posib. Èskro souvan vini nan tout nan mitan yo. Konpayi sa yo souvan ofri sèvis pou fòje dokiman (sètifika revni, kopi liv travay).

Èskro anjeneral chaje anpil pou aksyon sa yo. Sepandan, yo pa avize kliyan sou responsablite kriminèl pou falsifikasyon dokiman.

Lè w ap tcheke sètifika sa yo, sèvis sekirite bank la pral definitivman kalkile reyalite a nan fwod. Nan ka sa a, ou kapab Pa sèlman jwenn lis nwa pa tout bank, men tou, jwenn pwoblèm grav ak lalwa Moyiz la.

Pou asire ke yon koutye se pa yon tronpe, li enpòtan konnen yon kantite karakteristik nannan nan konpayi onèt:

mank de òf lè l sèvi avèk metòd ilegal pou jwenn yon prè;
patisipasyon nan asosyasyon pwofesyonèl;
disponiblite estati ofisyèl, ekipe biwo, telefòn vil.

Aderans egzat a konsèy ki anwo yo ap ede ou evite pwoblèm lè w ap aplike pou, osi byen ke sèvis prè.

8. FAQ - Kesyon yo poze souvan 📋

Nan pwosesis la nan etidye sijè sa a nan jwenn lajan garanti nan pwopriyete, yon nimewo gwo kesyon leve. Pou ekonomize tan ou, nou tradisyonèlman bay repons a ki pi popilè nan yo nan fen piblikasyon an.

Kesyon 1. Èske mwen ka jwenn lajan garanti nan yon machin kredi?

Nan pwosesis pou chèche fason pou jwenn lajan sou prè, anpil deside ipotèk pwopriyete yo.

Sepandan, se pa tout moun ki konnen ke gen yon opòtinite jwenn yon prè garanti pa yon machin ki deja pwomèt... Sa a se pa fasil fè, men li se byen posib. Pou fè sa, ou ka kontakte yon bank oswa pawnshop machin.

Pou resevwa lajan garanti nan yon machin pwomèt ekspè rekòmande kontakte bank la nan ki te prè a machin bay.

Gen plizyè karakteristik pou jwenn yon prè nan yon bank:

kout tèm, nan pifò ka yo li pa depase 3 mwa;
lajan yo pral bay sèlman nan yon prete serye, ki moun ki kreditè a konplètman mete konfyans;
pi fò nan dèt direktè lekòl la nan moman ekri aplikasyon an dwe remèt;
pousantaj pou sèvis sa yo anjeneral byen wo ak kantite lajan sou 3% pou chak mwa.

Se pa tout bank ki bay sèvis sa yo, se konsa souvan sitwayen deside kontakte machin pawnshop.

Avantaj konpayi sa yo se kapasite nan jwenn yon prè ak dispozisyon pou yon pake minimòm de dokiman yo. Nan pifò ka yo, li sifizan gen yon paspò sitwayen avèk ou, osi byen ke yon machin.

San yo pa echwe, lè w ap resevwa lajan nan yon pawnshop, se yon evalyasyon nan machin nan bay kòm yon angajman te pote soti:

dirèkteman pa yon espesyalis oto pawnshop;
yon anplwaye nan nenpòt estasyon sèvis yo.

Lè yo fini evalyasyon an, mèt machin lan ka resevwa lajan pou yon peryòd soti nan 3 anvan 12 mwa... Nan ka sa a, se machin nan pwomèt sele ak pran pou konsèvasyon nan yon pakin espesyalize yo.

Anba kondisyon prè sa yo pousantaj an pifò ka yo varye nan soti nan 0.2 a 2% chak mwa... Nan ka sa a, depans adisyonèl yo pral frè pakin ak asirans machin.

Si nan fen kontra a kliyan an pa retounen prè a an plen pawnshop a, li pral mete machin lan pou vann.

Kesyon 2. Ki avantaj ki genyen nan resevwa lajan garanti nan byen imobilye nan men yon moun prive?

Gen yon nimewo nan avantaj nannan nan jwenn lajan nan men moun ki garanti nan byen imobilye:

Pa bezwen dokimantè prèv solvabilite, osi byen ke reyalite a nan travay pèmèt ou jwenn lajan byen vit, ki gen ladan moun ki travay ofisyèlman.
Souvan, envestisè prive pa mete pi devan kondisyon pou evalyasyon ak asirans nan potèk byen imobilye. Kòm yon rezilta, pri a nan sèvis prè a redwi.
Kondisyon yo pou resevwa lajan yo te dakò sou endividyèlman. Nan contrast, enstitisyon kredi yo ap devlope kondisyon inifòm pou founi dokiman yo prè yo, ki pa ajiste.
Kondisyon pou bay lajan yo pi pwofitabpase nan MFOs ak pawnshops machin.

Kesyon 3. Kouman mwen ka pran lajan sou sekirite yon kay ki gen yon teren (tè)?

Yo nan lòd yo fasil jwenn lajan lè yo bay yon kay ak yon konplo peyi kòm sekirite, li enpòtan konnen ki kondisyon pretè yo ap fè pou sa yo byen imobilye. Konpozisyon yo se divès epi yo detèmine pa chak konpayi poukont li. Sepandan, yon moun ka distenge plizyè kondisyon ke absoliman tout kreditè peye atansyon a.

Kondisyon 1. Kondisyon pwopriyete a

Pretè egzamine kondisyon pwopriyete yo ap aksepte kòm garanti.

Y ap refize yon prè si yon kay ki gen yon konplo tè:

ijans;
bati pi bonè 1975 nan ane a;
pa gen kominikasyon nan kay la;
ntrodiksyon nan redevlopman pa dokimante.

Anplis, bank nan pifò ka yo pa aksepte kay an bwa kòm garanti. Sa a se akòz lefèt ke li se pi plis difisil asire yo.

Li enpòtan pou konprann ke se sèlman moun kay yo aksepte kòm kolateral, peyi a anba ki fè pati prete lajan an pa dwa de de an komen. Reyalite sa a dwe dokimante.

Yon lòt kondisyon enpòtan wo ↑ nivo lajan likid sikile... Jwenn lajan sou sekirite nan yon kay elit se osi difisil ke li se sou sekirite nan yon yon sèl Delambre. Sa a se akòz nivo a ki ba nan demand pou pwopriyete sa yo.

Kondisyon 2. Pa gen restriksyon sou jete pwopriyete

Difikilte pou jwenn lajan garanti nan yon kay pouvwa leve si gen restriksyon nan fòm lan grav... Yo ka leve sou yon baz volontè oswa obligatwa pa vèti nan zak lejislatif oswa akò konkli.

Kalite ki pi komen nan servitude yo se:

jesyon konfyans;
kriz byen;
ipotèk;
lwaye ak lwaye.

Kondisyon 3. Kote

Bank yo se scrupuleux sou ki kote pwopriyete aksepte kòm garanti.

Lè w ap evalye faktè sa a, karakteristik sa yo pran an kont:

prestij nan zòn nan;
disponiblite, osi byen ke bon jan kalite a nan sifas wout la nan wout aksè;
kote relatif nan sant transpò ki pi enpòtan yo;
pa gen restriksyon sou disponiblite pandan tout ane a;
posibilite pou viv kèlkeswa kondisyon metewolojik.

Kondisyon 4. Pwopriyetè

Kay la ka pwomèt sèlman mèt li yo. Fason ki pi fasil pou jwenn lajan se si kay la sèlman posede pa prete lajan an. Si gen lòt mèt, ou pral oblije soumèt konsantman nan angajman ki soti nan chak nan yo.

Remak! Pifò bank refize bay lajan sou sekirite kay yo kote yo anrejistre yo, osi byen ke mèt pwopriyete yo kote yo ye a minè.

By wout la, prete lajan an ka bay yon kay ki posede pa twazyèm pati (pou egzanp, fanmi) kòm sekirite. Natirèlman, sa ka fèt sèlman avèk konsantman yo.

Nan nenpòt sitiyasyon difisil finansye, ou ka jwenn yon fason pou sòti. Li pral pi fasil pou rezoud pwoblèm lan si ou bay li kòm garanti pwopriyete likid, pou egzanp, yon machin (PTS oto), byen imobilye (apatman oswa kay)... Pou evite nenpòt difikilte nan pwosesis pou resevwa lajan, li vo familyarize tèt ou ak sibtilite yo nan pwosesis la davans.

An konklizyon, nou konseye w gade yon videyo sou ki kote ou ka jwenn lajan kounye a:

Se tout pou nou!

Ekip la nan sit entènèt la RiсhPro.ru vle tout lektè finansye byennèt. Si gen yon bezwen resevwa lajan sou kosyon, se pou sèlman kreditè onèt kanpe nan fason ou, ak pwogram yo se pi pwofitab la!

Si ou gen nenpòt kesyon oswa kòmantè sou sijè sa a, ekri nan kòmantè ki anba yo. Nou pral rekonesan tou si ou pataje atik la sou rezo sosyal ak zanmi ou yo. Jiska pwochenn fwa!

Send