5 erè débutan fè lè w ap aplike pou yon ipotèk
Yon ipotèk se yon etap ki enpòtan anpil nan lavi yon moun. Mwen pral di ou ki jan yo byen fè aranjman pou yon prè ipotèk, se konsa ke pou anpil ane ou pa bezwen ap viv nan dèt, bay mwatye salè ou pou yon ipotèk ak ekonomize sou tout bagay. Oswa menm rete tann yon bon bout tan pou livrezon an nan apatman w lan ak fini ak yon bagay konplètman diferan de sa ki te planifye.
By wout la, ou te wè konbyen yon dola ki deja vo? Kòmanse fè lajan sou diferans lan nan pousantaj dechanj isit la!
Erè 1. Prese prese chwa nan lojman
Nan okenn ka ou pa ta dwe pran yon desizyon san pèdi tan oswa ki anba enfliyans a emosyon, dwe dirije sou pwomosyon ak foto bèl soti nan devlopè, ofri pwofitab.
Tout bagay sa a ki vize a vann yon pi gwo kantite apatman - pri a ak bon jan kalite pa toujou koresponn ak sa yo deklare, men li se twò ta yo reflechi sou sa a lè kontra a siyen. Se poutèt sa, yo nan lòd yo pa dwe fè erè, premye a tout moun, ou pral bezwen fè yon analiz mache, familyarize tèt ou ak ofri divès kalite, vizite enstalasyon sou konstriksyon ak fè evalyasyon nan fasilite yo pwopoze yo. Nou konseye w li atik la sou achte yon apatman nan yon bilding nouvo.
Ou bezwen imedyatman reponn kesyon yo pou tèt ou: konbyen tan yo pral kay la dwe komisyone, ki kote yo rete jouk tan sa a ak konbyen li ka koute, menm jan tou ki kote kay la ak depans yo apwoksimatif nan renovasyon yon nouvo apatman.
Erè 2. Vit siyen nan yon akò ipotèk
Trè souvan, lè w ap aplike pou yon ipotèk, administratè ensiste sou siyen ki pi rapid posib nan kontra an. Yo diskite ke nan jis yon kèk jou kondisyon yo ka chanje ak pri a ap monte, kidonk li trè enpòtan pou siyen yon akò kounye a epi avèk yon bank espesifik konpayi an kolabore avèk li. Sa a se fè pou ke kliyan an pa gen tan familyarize tèt li ak tèm ak kondisyon nan lòt konpayi yo.
Li se pi bon yo peye atansyon sou ofri diferan nan bank diferan, analize tout detay yo epi chwazi opsyon ki pi apwopriye tèt ou. Ou pa bezwen pè ke apre yon koup la jou yo pral moman sa a dwe rate epi ou pa yo pral kapab konkli yon kontra bon. Sa yo se jis gimmicks piblisite nan administratè yo. Ki jan yo achte yon apatman pou yo pa fè erè, li atik la nan lyen an.
Erè 3. Lekti san atansyon nan kontra a
Se pa tout moun ki li li ak anpil atansyon anvan ou siyen yon akò. Poutèt sa, nan tan kap vini an, ou ka fè fas a yon kantite pwoblèm, pou egzanp, yon ogmantasyon nan to enterè, bezwen nan asire lavi ou ak nuans lòt, kesyon sa yo pa toujou vwa pa yon manadjè.
Se poutèt sa, premyèman, ou bezwen mande yon kontra preliminè, li li ak anpil atansyon nan yon atmosfè kalm, ak anpil atansyon klarifye tout pwen yo ki soulve kesyon yo. Si kèk kondisyon pa kostim ou, nan okenn ka ou ta dwe konvenk pa manadjè a epi siyen yon akò.
Erè 4. Pa planifye bidjè ou
San dout, ou bezwen konprann ki jan difisil prè ipotèk la pral frape bidjè fanmi an. Si kay la toujou sou konstriksyon, Lè sa a, ou pral gen lwe yon apatman jiskaske kay la lwe soti.
Yo nan lòd yo kalkile tout risk yo, li se rekòmande fè yon fòmasyon ki disipline konpòtman finansye. Se konsa, pou egzanp, 2-3 mwa ou ka ranvwaye estime kantite lajan chak mwa, ki ou pral oblije peye nan tan kap vini an sou mògej la.
Si nan fen mwa a bidjè a ale nan teritwa negatif, Lè sa a, li evidan ke pran soti yon ipotèk kounye a pral yon desizyon trè lojik, depi depans sa yo pa koresponn ak nivo nan revni, li trè pwobab ke ou pral gen yo ka resevwa yon kat kredi epi pou yo jwenn nan dèt nouvo. Nou konseye w li materyèl nou yo - "Ki jan pou konsève pou pou yon apatman".
Erè 5. Peman anplis sou yon prè ipotèk
Akòz pwòp inatansyon ou, ou ka kòmanse surpeye pou yon prè ipotèk. Pou egzanp, peman an reta, menm pou yon jou, se pini pa yon amann. Epitou, si asirans la pa renouvle nan tan, ou ka fè fas a lefèt ke to prè a ap ogmante, anplis, prete lajan an ap oblije peye yon amann. Se poutèt sa, ou dwe toujou sonje nuans ki nesesè yo, fè peman alè ak renouvle asirans lan. Sa ap evite depans nesesè.
Natirèlman, menm prete yo ki pi responsab ak atant pafwa fè fas a supriz. Men, si ou swiv règleman sa yo, ou ka diminye yo nan yon minimòm.
An konklizyon, nou rekòmande pou gade yon videyo sou kòman yo pran yon ipotèk pou yon apatman -
Epi tou yon videyo - Ki jan ak ki kote yo achte yon apatman san yo pa entèmedyè: