Ki jan yo achte yon apatman sou yon ipotèk - ki kote yo kòmanse ak sa ki etap ou bezwen ale nan
Bonjou, mwen rele Andrey, mwen soti MSC. Madanm mwen ak mwen ap planifye yo achte yon apatman sou yon ipotèk, paske nan sitiyasyon aktyèl la nan peyi a mwen enkyete w sou kèk nan lajan akimile mwen an. Manyè di m 'ki kote yo kòmanse ak sa ki etap ap gen yo ale. Mwen gen 21 an, tifi a gen 19 an.
By wout la, ou te wè konbyen yon dola ki deja vo? Kòmanse fè lajan sou diferans lan nan pousantaj dechanj isit la!
Ogmantasyon nan pri pwopriyete kontribye nan yon bès ti tay nan demand pou lojman. Malgre lefèt ke popilasyon an pa gen ase finans, gen kèk sitaden toujou jwenn soti nan sitiyasyon an nan ipotèk. Nou te pale an detay sou sa yon ipotèk ak yon prè ipotèk yo nan materyèl nou an.
Achte yon apatman ak yon ipotèk jodi a ap vin yon metòd de pli zan pli popilè pou rezoud pwoblèm nan lojman. Pwoblèm sa a te pran rasin trè byen nan sosyete modèn lan, epi li jwi anpil siksè. Premye a tout, nou rekòmande pou li atik nou an sou kòman yo pran yon ipotèk pou yon apatman.
Ki jan yo achte yon apatman sou yon ipotèk - ki kote yo kòmanse ak sa ki etap ou gen yo ale nan
Okòmansman li nesesè pou etidye ak sonde tout òf ipotèk yo epi chwazi tèm ki pi akseptab ak pi favorab yo. Pa gen okenn bezwen prese nan zafè sa a, li se pi bon peze tout bagay epi konpare tout opsyon ki disponib yo.
Si ou pa ka konnen ki kote yo kòmanse ak kouman yo achte yon apatman ki gen yon ipotèk, Lè sa a, nan tout sibtilite ki nan pwoblèm sa a, solisyon ki pi rezonab ta dwe kontakte yon konpayi seleksyon prè espesyalize oswa yon koutye ipotèk.
Ansanm ak espesyalis trè kalifye nan konpayi an, tout nuans mògej la pral rezoud nan yon kesyon de minit.
Dezyèm faz implique yon koleksyon bon jan de tout dokiman yo ki pral bezwen ranpli tranzaksyon an. Pou fè sa, ou bezwen jwenn lis la konplè sou kondisyon labank pou lis la nan dokiman yo. Si tout bagay fèt kòrèkteman, Lè sa a, chans yo ki pral kontra ou ap ranvwaye akòz dokiman mal egzekite redwi a zewo. Si ou toujou gen kesyon, ou ka kontakte yon espesyalis nan jaden an nan prete ipotèk.
Apre tout dokiman yo kòrèkteman trase moute ak kolekte yo, yo voye nan bank lan nan bi pou yo ale atravè tout yon pwosedi espesyal, sètadi, tcheke istwa a kredi. Kòm yon rezilta nan analiz la, espesyalis bank la ap deside sou posibilite pou ranbousman oswa ou pa ranbousman nan prè a ke yo mande yo. Li sou ki sa yon istwa kredi se ak kouman yo jwenn li soti nan atik la.
Emil Askerov
Espesyalis alfabetizasyon finansye, analis ak ekspè.
Règleman yo endike ke desizyon an te anonse nan 24 (vennkat) èdtan apati dat ou te ranpli a. Nan ka espesyal, bank lan pa ka eksprime desizyon li pran pou yon peryòd tan ki pi long.
Avèk yon repons pozitif, yon etap bèl swiv, sa a se chwa pou yo yon apatman. Ansanm ak rechèch la, koleksyon an ak preparasyon nan dokiman pou enskripsyon an nan yon acha ak vann tranzaksyon kontinye. Sa a se yon pwen trè enpòtan ki mande pou responsablite espesyal ak diskresyon. Pou fè tout bagay ale san pwoblèm, li pi bon yo sèvi ak sèvis yo nan yon espesyalis ki konnen anpil bagay sou biznis sa a - riltor.
Depi pwopriyete a dwe satisfè tout kondisyon yo nan achtè a tèt li, menm jan tou konfòme li kondisyon ipotèk ak kantite lajan an kalkile, sèvis sa yo nan yon espesyalis yo tou senpleman nesesè.
Nan fen pwosedi sa a, tout dokiman yo voye ankò pou konsiderasyon nan bank lan, menm jan tou pou yon vèdik final la. Pwosesis sa a ka pran yon sèten kantite tan, kidonk li vo prepare pou li.
Epi, koulye a, tout bagay se sou, bank la te apwouve desizyon achtè a, kounye a li nesesè pou prepare yo pou vant la ak achte tranzaksyon. Pa gen okenn bezwen rilaks, isit la ou bezwen dwe pran anpil prekosyon epi yo dwe kapab dakò sou tout kloz yo nan akò a ak bank lan epi swiv tèm vandè a.
Bay tout kesyon yo avèk bank lan ak vandè a rete, etap enskripsyon tout dokiman ki disponib yo swiv.
Enskripsyon se te pote soti nan nivo eta a, sètadi nan Rosreestr. An mwayèn, pwosedi sa a pral pran apeprè 2 semèn (anjeneral pa plis pase yon mwa). Si ou fè plan fè yon kontra sou pwòp ou a, nou rekòmande ke ou definitivman li piblikasyon nou an - "Ki jan yo achte yon apatman dapre enstriksyon yo."
Nan dènye etap la, gen yon resi dokiman ki deja anrejistre, osi byen ke yon règleman konplèks mityèl. Se apatman an ki fèt an akò avèk zak akseptasyon ak transfè ak achtè a vin mèt kay konplè li yo.
E finalman, nou konseye w gade yon videyo sou yon prè ipotèk:
Ak yon videyo itil sou kòman yo pran yon apatman sou yon ipotèk:
Nou espere ke nou te kapab reponn kesyon ou an. Salitasyon, ekip Lide pou lavi!