Kòman ou kapab jwenn yon prè ipotèk garanti nan kapital matènite
Sitiyasyon an nan mache a lojman se tankou ke li se prèske enposib pou yon moun ki gen revni mwayèn yo vin mèt kay la nan pwòp apatman l 'yo. Men fanmi ki gen timoun ka jwenn asistans gouvènman an pou amelyore kondisyon lavi yo.
Lè yon dezyèm timoun parèt nan fanmi an, eta a asiyen lajan ki ka depanse nan edikasyon timoun yo, pansyon manman an oswa achte lojman - sa yo rele kapital manman an (fanmi an). Sèvi ak lajan sa yo, ou ka pran avantaj de youn nan pwogram mògej espesyal yo ofri nan bank yo. Ki jan ou ka jwenn yon prè ipotèk kont kapital matènite?
Jwenn yon ipotèk anba kapital matènite
Moun k ap resevwa a nan kapital matènite chwazi yon bank ki ofri yon pwogram prè ipotèk menm jan an epi aplike pou yon prè, atache yon sètifika nan aplikasyon an pou resevwa kapital la matènite (fanmi) dwe.
Anplwaye Bank yo ap detèmine kantite lajan prè maksimòm lan ak endividyèlman mete to enterè a ki baze sou verifikasyon nan dokiman yo idantite soumèt ak solvabilite nan prete lajan an ak ko-prete. Nan kantite lajan maksimòm prè posib, estime ki baze sou nivo revni total fanmi an, se kantite lajan kapital matènite ki ajoute, ki pou 2017-2018 se 480 mil rubles.
Prete lajan an resevwa yon ipotèk nan de pati. Youn - pran an kont enterè a akimile nan pousantaj la mete nan bank lan, li ranbouse endepandamman nan frais de pwòp revni l 'yo, ki li resevwa pa bati yon karyè nan yon konpayi, ak dezyèm lan - nan kantite lajan kapital la, se remèt pa Fon Pansyon, prete lajan an peye enterè pou itilize nan pati sa a nan dèt la poukont li. nan pousantaj refinansman Bank Santral la nan Federasyon Larisi la, men sèlman anvan yo resevwa lajan kapital matènite nan bank lan.
Se lajan an yo dwe peye dapre sètifika a transfere dirèkteman nan kont labank la nan ki se akò prè a konkli, sèlman apre enskripsyon nan lojman an achte ak yon ipotèk, nan komen an komen an komen nan moun k ap resevwa a nan kapital la ak pitit li yo.
Avèk konplo sa a, bank la ogmante kantite lajan prè yo apwouve pa kantite lajan kapital la, ki ogmante chans pou trape yon espas k ap viv desan, menm si revni prete lajan an pa wo ase.
Ranbousman pasyèl nan ipotèk la pa kapital paran an
Lè akò mògej la konkli anvan nesans dezyèm pitit nan fanmi an, imedyatman apre nesans li oswa adopsyon li, fanmi an ka itilize lajan sa yo pou remèt prè a.
Jiska dènyèman, li te enposib yo sèvi ak kapital matènite jiskaske dezyèm pitit la rive nan laj 3 an, men kounye a, si gen obligasyon pou yon prè ipotèk, li ka depanse imedyatman. Li se ase jwenn yon sètifika sou sit entènèt ajans lan ki konfime dwa a matènite (fanmi) kapital la. Lè sa a, yo ta dwe dokiman an dwe prezante bay bank la kreyansye, an menm tan an ranpli yon aplikasyon pou peman lajan nan Fon Pansyon epi bay yon akò ipotèk ki valab la. Nan delè lalwa etabli, yo pral konsidere aplikasyon an epi Fon Pansyon an pral transfere lajan an nan bank lan pou yo ka remèt obligasyon ki nan akò mògej la.
Gen kèk restriksyon lè ou peye dèt yon prete lajan nan yon bank:
- Yon pwopriyete rezidansyèl achte ak yon ipotèk sitiye sou teritwa a nan Federasyon Larisi la;
- Akò prè a klèman eta bi pou yo prete - "pou achte nan lokal rezidansyèl nan adrès la ..." ki endike zòn nan nan yon apatman oswa yon kay;
- Lojman ou achte sou yon ipotèk anrejistre nan pwopriyetè pataj moun k ap resevwa yo, timoun yo ak lòt manm fanmi yo;
- Prete lajan an oswa ko-prete lajan dapre akò mògej la se nesesèman moun k ap resevwa nan kapital la matènite oswa yon moun ki ofisyèlman marye avè l ';
- Lajan kapital matènite ka itilize sèlman pou peye pati prensipal dèt la ak enterè ki akimile yo. Prete lajan an ap dwe peye amann, penalite ak komisyon pou kont li.
Balans nan dèt la sou prè a, apre ranbousman an nan pati li yo pa kapital la paran, se sijè a restriktirasyon - kantite lajan an nan peman chak mwa ap diminye, ak peryòd ranbousman an ap rete san okenn chanjman. Li pral fè lajan gratis yo achte rad alamòd oswa aparèy nan kay la: teyèr, pen griye.
Fè yon premye kontribisyon pa kapital matènite
San yo pa ekonomi pwòp ou a fè yon premye peman, ou ka jwenn yon ipotèk, si ou gen yon sètifika. Bank lan pouvwa pèmèt prete lajan an pa poukont peye premye peman an anvan yo bay prè a, men tou senpleman rete tann jiskaske Fon Pansyon transfere lajan pou peye pou li. Kontribisyon an se omwen 10% nan depans pou lojman an achte. Gwosè prè a li menm depann de solvabilite prete lajan an.